＼ 金沢市福久に満室稼働中収益物件登場！金沢イオンまで徒歩約7分♪／
【間取り】
【外観写真】
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【外観写真】 
【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 -
【リビング】 こだわりの14.2帖のリビングとなっております！！ 
【キッチン】 人工大理石の食洗器付きのキッチンとなっており高級感もあります！ 
【収納】 リビングに設置してあります棚となっており使い方自由自在です！ 
【玄関】 広々玄関で履物の収納もありますのでスッキリ収納できます！ 
【冷暖房・空調設備】 リビングにエアコン付いておりますので入居者様にて設置不要となっております！ 
【室内設備】 リモコンもまとまっており一か所で操作可能なので入居者様にとても便利！！ 
【洗面台】 洗髪洗面化粧台が設置してあります！ -
【浴室】 一坪のユニットバスでおしゃれな浴室パネルとなっております！ 
【トイレ】 快適なトイレが設置してあります！ 
【洋室】 大容量の収納で用途に合わせたものを収納して頂けます！ 
【洋室】 2階6.8帖の洋室となっております！ 
【洗濯機置場】 2階ｻﾝﾙｰﾑになっております。洗濯物を干して頂けます！ 
【収納】 大容量のウォークインクローゼットで衣類もたくさん収納して頂けます！！ 
【洋室】 -
【洋室】 
【その他設備】 EV用充電器も設置してございます！ 
【エントランス】 モニター付きインターホンで来訪者確認頂けます！！ 
【共用部分】 各部屋に立水栓ついてますので汚れた物など外で洗って頂けます！！ 
【その他設備】 屋外物置で除雪道具など入れてお使い頂けます！！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
上水道
下水道
公共下水
給湯
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
グリル
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
冷房
暖房
エアコン2基
照明器具
CATVインターネット
人感照明センサー
火災警報器/報知機
複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
床下収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
サンルーム
主な特徴
角部屋
メゾネット
ペット不可
現在満室
★表面利回り6.16％
★満室時年間家賃収入1,836,000円
★金沢イオンまで徒歩約7分の立地！
★各部屋駐車場2台
2LDKでファミリーでもお住まい頂ける間取りです！
想定年間収入190万2000円 、20013年築で管理状態は良好な物件♪
建築時にオーナー様が設備、仕様にこだわった物件となってます。
ぜひ一度現地ご見学ください！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 石川県金沢市福久２丁目 | ||
| アクセス | ＩＲいしかわ鉄道『森本』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 公146.8㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公170.31㎡(51.51坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約9.0m 間口 約9.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千坂小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 北鳴中学校 徒歩41分 (約3280m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：6.38% 家賃収入：1,836,000円 |
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| 周辺環境 | イオン金沢店 徒歩7分 (約510m) ローソン 金沢福久東店 徒歩7分 (約520m) 千坂小学校 徒歩23分 (約1820m) |
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| 備考 | ・オーナーチェンジ物件 | ||
| 物件番号 | 4295962 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：谷口 麻衣（店長）
金沢市福久にあるアパートです！
現在満室稼働中です！
賃貸経営、その他些細なことでもお気軽にお問い合わせください(^^)！