手頃な価格で憧れの新築へ！割出駅徒歩2分＆駐車2台可能。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
24時間換気システム
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
2面バルコニー
ルーフバルコニー
主な特徴
2階建
★割出駅まで徒歩2分の駅近立地
★地震に強い耐震等級3の安心構造
★家族でゆったり住める3LDKS
★通勤・通学に便利な浅野川線沿線
「新築に住みたいけれど価格も抑えたい…」そんなファミリーの夢を叶えるお手頃価格の新築住宅です♪割出駅まで徒歩2分だから、お出かけもラクラク★耐震等級3の確かな構造で、ご家族の安全をしっかり守ります(^^)間取りは3LDKSで納戸もあるため、お部屋もすっきり片付きますね！車も2台止められる便利な住まいです★
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 石川県金沢市諸江町下丁415番3の一部 | ||
| アクセス | 北陸鉄道浅野川線『割出駅』 徒歩2分 (約150m) |
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| 建物面積 | 公102.26㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC113677号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公115.67㎡(34.99坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 諸江町小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 浅野川中学校 徒歩2分 (約100m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 北陸鉄道浅野川線割出駅 徒歩2分 (約150m) 浅野川中学校 徒歩3分 (約170m) 木島病院 徒歩9分 (約670m) ファミリーマート金沢諸江町店 徒歩7分 (約500m) ファミリーマート金沢問屋町二丁目店 徒歩11分 (約830m) 金沢信用金庫問屋町支店 徒歩11分 (約870m) 三口町中央公園 徒歩11分 (約880m) 業務スーパー 諸江店 徒歩15分 (約1170m) 幼保連携型認定こども園みはる幼稚園 徒歩15分 (約1130m) |
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| 備考 | 駐車場2台 | ||
| 物件番号 | 4890298 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷口 麻衣
価格を抑えつつ構造の安全性にもこだわりたい方へおすすめの物件です。耐震等級3を取得しており、地震への備えも万全です。割出駅徒歩2分・駐車2台可能と、生活利便性の高さも大きな魅力となっています。