2帖のパントリー＆ランドリールーム完備！収納と家事動線に優れた機能的な住まい☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【全体区画図】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
納戸
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
サンルーム
主な特徴
2階建
★小坂小学校まで徒歩2分の安心通学エリア
★食品や日用品の保管に便利な2帖パントリー
★開放感を楽しめる広々ルーフバルコニー
★温水洗浄便座や浴室暖房乾燥機など充実設備
子育て世代に嬉しい魅力が満載のお住まいです★小坂小学校まで徒歩2分だから毎日の通学も楽々安心(^^)室内には2帖のパントリーとランドリールームを完備♪家事動線がとってもスムーズで、忙しい毎日を強力にサポートしてくれます！7.5帖の大容量納戸もあり、季節物の荷物もスッキリ収納可能。充実の最新設備で笑顔あふれる快適な暮らしをスタートしませんか？
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 石川県金沢市小坂町中181第2 2号棟 | ||
| アクセス | ＩＲいしかわ鉄道『東金沢駅』 徒歩13分 (約1040m) 『小坂中バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108190号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 7.29㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公114.48㎡(34.63坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.9m 間口 約6.84m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 199% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 小坂小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 北鳴中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 金沢市立小坂小学校 徒歩3分 (約210m) 浅ノ川総合病院 徒歩4分 (約300m) 北鳴中学校 徒歩8分 (約580m) 石川県立武道館 徒歩11分 (約820m) マックスバリュー東金沢駅前店 徒歩13分 (約1030m) 東金沢駅 徒歩14分 (約1090m) セブンイレブン 金沢鳴和台店 徒歩22分 (約1710m) 金沢東大通郵便局 徒歩21分 (約1650m) 金沢市 元町市民センター（金沢市元町福祉健康センター） 徒歩23分 (約1780m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4796375 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中川 駿
小坂小学校徒歩2分と子育て環境に優れた立地です。2帖のランドリールームやパントリー、7.5帖の納戸など豊富な収納と家事動線が魅力。駐車場も2台分確保しており、家族の快適な暮らしを叶えます。