＼南向きサンルームと全室2面採光。光と風が心地よい新築3LDK／
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【全体区画図】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
クローゼット
床下収納
サンルーム
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
整形地
★18帖の広々LDK
★各居室収納付き
★南向きサンルーム
★国道8号線まで車で数分
南向きの明るい光が差し込む3LDKの新築戸建が金沢市割出町に登場しました！
全室に2面採光を取り入れており、どのお部屋も心地よい風と光を感じられます♪
天気を気にせず洗濯物を干せる南向きのサンルームは、北陸の暮らしに嬉しいですね(^^)
国道8号線まで車で数分とアクセス良好で、通勤や休日のお出かけに便利な立地です！
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 石川県金沢市割出町74番1 割出第2 2号地 | ||
| アクセス | 北陸鉄道浅野川線『割出』 徒歩8分 (約630m) |
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| 建物面積 | 89.1㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107606号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公102.38㎡(30.96坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.75m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・15m高度地区 | ||
| 小学区 | 諸江町小学校 徒歩27分 (約2140m) | 中学区 | 浅野川中学校 徒歩9分 (約690m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート金沢諸江町店 徒歩4分 (約320m) 幼保連携型認定こども園みはる幼稚園 徒歩5分 (約370m) 金沢信用金庫問屋町支店 徒歩8分 (約600m) スギ薬局鞍月店 徒歩7分 (約530m) 北陸鉄道浅野川線割出駅 徒歩8分 (約630m) 浅野川中学校 徒歩9分 (約690m) 三口町中央公園 徒歩13分 (約1010m) 業務スーパー 諸江店 徒歩13分 (約970m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4763073 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷口 麻衣
南向きサンルームや全室2面採光など、光が心地よく届く工夫が詰まった3LDKです。
パントリー付きキッチンをはじめ、日々の家事をスムーズにする設計が魅力です♪
まずは気軽にお問合せ下さい(^^)