3,080万円で実現！省エネ＆高構造性能を備えた津幡町南中条のファミリー向け新築
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
システムキッチン
ユニットバス
浴室暖房
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
省エネ給湯器
LDK15畳以上
複層ガラス
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット2箇所
シューズボックス
ルーフバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
★ゆとりのある駐車3台分を確保！
★家族でゆったり過ごせる3LDKS！
★安心の耐震等級3取得の構造です！
★断熱等級5で快適な室内環境を実現！
子育て世代におすすめの津幡町南中条エリア★津幡駅徒歩10分の好立地にある新築一戸建てです！間取りは使い勝手の良い3LDKSで、車3台が止められるスペースを確保♪耐震等級3、断熱等級5、一次エネルギー消費量等級6、ホルムアルデヒド発散等級3と性能面も魅力的です！新しいお家で家族の時間を楽しみませんか？
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 石川県河北郡津幡町字南中条五号13番7 | ||
| アクセス | ＩＲいしかわ鉄道『津幡駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 公108.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第R08SHC116412号 |
| 建物構造 | 木造 スレート 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 9.72㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公137.33㎡(41.54坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約8.62m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 中条小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 津幡南中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 津幡町立津幡南中学校 徒歩3分 (約170m) アルプラザ津幡 徒歩5分 (約350m) 津幡町立中条小学校 徒歩5分 (約370m) しいのきこども園 徒歩9分 (約660m) 金沢信用金庫 津幡支店 徒歩11分 (約840m) ゲンキー条南小学校北店 徒歩10分 (約730m) ＩＲいしかわ鉄道津幡駅 徒歩10分 (約740m) クスリのアオキ 津幡横浜店 徒歩14分 (約1100m) 津幡町立条南小学校 徒歩13分 (約1040m) 業務スーパー津幡店 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | 駐車場3台 | ||
| 物件番号 | 4890313 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三輪 麻由
津幡駅徒歩10分の立地に位置する価格3,000万円代の新築戸建てです。住宅性能も良く、駐車3台可能なスペースと3LDKSの間取りを備え、20代・30代のファミリー層に大変おすすめの物件となっております。