南向きの角地です☆津幡町加賀爪☆貴重な駅近エリア！中学校・警察署すぐそばで安心♪広々約54.35坪♪
【区画図】
【外観】
津幡警察署・津幡中学校が近い
ゆとりある造成地です♪
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【外観】 津幡警察署・津幡中学校が近い ゆとりある造成地です♪ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
即引渡可
更地渡
建築条件無
★広々約54.35坪
★南向き角地
★中津幡駅より徒歩7分
★スーパー・ドラッグストア・コンビニなどが揃い生活しやすい環境
南向きの角地で、日当たりが良好。朝から夕方まで明るい光が差し込み、開放感のある暮らしをお楽しみいただけます。
駅から徒歩7分程の距離にあり、通勤やお出かけに非常に便利な立地です。
整形地なので、建物の配置やプランニングがしやすく、理想の住まいを作るための自由度が高くなっています。
さらに、周辺には中学校や警察署がすぐそばにあり、生活の安全性も高く、安心してお住まいになれます。
不明点や土地についてのご相談など、なんでもお気軽にご相談ください(^^)
物件概要
| 価格 | 998万円 | 坪単価 | 坪18.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 石川県河北郡津幡町字加賀爪ヌ40番13 4号地 | ||
| アクセス | ＪＲ七尾線『中津幡』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ七尾線『中津幡』 車2分(約0.6km) ＪＲ七尾線『中津幡』 バス乗車1分 池ケ原線 津幡中学校前 停 徒歩1分 (約80m) |
||
| 土地面積 | 公179.69㎡(54.35坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約6.0m 間口 約6.00m(位置指定) |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 分譲情報 | 【販売区画】:7区画 【価格】：998万円 ～1,500万円 【土地面積】：165.30㎡ ～223.20㎡ |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津幡小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 津幡中学校 徒歩4分 (約270m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 即(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 津幡警察署 徒歩2分 (約100m) 津幡町立津幡中学校 徒歩6分 (約460m) カジマートみなみ店 徒歩4分 (約290m) 中津幡駅 徒歩7分 (約510m) 津幡町立津幡小学校 徒歩9分 (約650m) ゲンキー 横浜店 徒歩9分 (約660m) ファミリーマート 津幡加賀爪店 徒歩9分 (約700m) 住吉こども園 徒歩17分 (約1290m) 住吉公園 徒歩18分 (約1380m) アルプラザ津幡 徒歩23分 (約1810m) |
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| 備考 | ※販売価格は上下水道引込含む 上水道口径13mm |
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| 物件番号 | 3850161 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：直井 裕那
資金計画や住宅プランについてのご相談にも乗らせていただきますので、家づくりに関する不安や疑問点があれば、お気軽にご相談ください。
便利な立地、住みやすい環境、そして安心感を兼ね備えたこの土地で、理想のマイホームを実現させましょう♪
ぜひお気軽にお問い合わせください(^O^)／