18帖の広々LDKと充実収納が魅力！充実設備で快適に暮らせる小坂町中の家☆
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観パース】 
【全体区画図】 
【その他】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
人感照明センサー
ディンプルキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
サンルーム
主な特徴
2階建
★小坂小学校まで徒歩2分の安心環境
★陽光と風を感じる約7.29平米のルーフバルコニー
★1.5帖パントリー＆床下収納でスッキリ
★多目的に使える3帖フリールーム付き
毎日の家事をスマートにする工夫が盛りだくさん！1.5帖のパントリーや床下収納でキッチン周りもスッキリ片付きます★天気を気にせず洗濯物が干せるサンルームや、開放感あふれるルーフバルコニーも魅力的(^^)3帖のフリールームはリモートワークやキッズスペースなど多目的に大活躍♪充実設備が整う住まいで新生活をスタートしませんか？
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 石川県金沢市小坂町中181第2 1号棟 | ||
| アクセス | ＩＲいしかわ鉄道『東金沢駅』 徒歩13分 (約1040m) 『小坂中バス停』 徒歩3分 (約240m) |
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| 建物面積 | 公98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108189号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 7.29㎡ |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公141.97㎡(42.94坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.8m 間口 約6.70m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 192% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 小坂小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 北鳴中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 金沢市立小坂小学校 徒歩3分 (約210m) 浅ノ川総合病院 徒歩4分 (約300m) 北鳴中学校 徒歩8分 (約580m) 石川県立武道館 徒歩11分 (約820m) マックスバリュー東金沢駅前店 徒歩13分 (約1030m) 東金沢駅 徒歩14分 (約1090m) セブンイレブン 金沢鳴和台店 徒歩22分 (約1710m) 金沢東大通郵便局 徒歩21分 (約1650m) 金沢市 元町市民センター（金沢市元町福祉健康センター） 徒歩23分 (約1780m) |
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| 備考 | 敷地内に電柱有り | ||
| 物件番号 | 4791898 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：谷口 麻衣
小学校まで徒歩2分とお子様の通学に安心の立地です。広々とした18帖のLDKやルーフバルコニー、充実した収納スペースなど、ファミリーが快適に暮らせる工夫が詰まった物件です。ぜひ一度ご覧ください。