山代温泉街にオーナーチェンジ物件登場！表面利回り11.03％です♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
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【収納】 
【洋室】 -
【洋室】 
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【収納】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【玄関】 
【収納】 
【トイレ】 
【洗面所】 
【浴室】 
【その他室内】 
【バルコニー】 -
【冷暖房・空調設備】 
【冷暖房・空調設備】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
全室フローリング
クローゼット
玄関収納
シューズボックス
サンルーム
★表面利回り11.03％
★満室時年間家賃収入9,300,000円
★温泉地ならではの魅力的なロケーション
★バス停まで徒歩6分の好立地
山代温泉街に全15戸の収益物件登場です♪
1Kから2LDKまで様々な間取のお部屋があるので幅広い入居者様が見込めますね♪
賃貸中のため即収入が見込めます。
徒歩10分圏内に小学校やスーパー、コンビニがあり生活の利便性が高い立地です！
物件概要
| 価格 | 8,430万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 石川県加賀市山代温泉万松園通 | ||
| アクセス | ＩＲいしかわ鉄道『加賀温泉駅』 車11分(約4.8km) 『幸町』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 公748.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：17台 |
| 築年月 | 1993年(平成5年)09月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公542.32㎡(164.05坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約15.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 水防法・景観法 | ||
| 小学区 | 山代小学校 徒歩8分 (約580m) | 中学区 | 山代中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 山代小学校 徒歩8分 (約580m) セブンイレブン加賀山代温泉入口店 徒歩13分 (約1020m) ローソン ゆのまち山代桔梗丘店 徒歩5分 (約370m) Aコープ 桔梗山代店 徒歩4分 (約320m) 山代小学校 徒歩8分 (約580m) セブンイレブン加賀山代温泉入口店 徒歩13分 (約1020m) ドラッグストアコスモス山代温泉店 徒歩15分 (約1200m) 山代中学校 徒歩24分 (約1890m) |
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| 備考 | ・改修工事：各居室退去時都度修繕 ・外壁塗装・屋根修繕履歴あり ・定期清掃(毎月)27,500円/月 ・築31年 満室時利回り：11.03％ 満室時家賃収入：9,300,000円/年 |
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| 物件番号 | 4049881 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：谷口 麻衣
加賀市山代温泉にある全15戸の収益物件です！
R4年に外壁塗装工事済♪
お気軽にお問い合わせください！