値下げ物件
落ち着いた住環境×生活利便施設多数◎金沢市山科に4LDKS新築戸建
【間取り】
【外観】
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【外観】 
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
人感照明センサー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
床下収納
全居室収納
ルーフバルコニー
主な特徴
2階建
★2026年5月完成予定
★使い勝手の良い間取り
★18帖LDK＋和室
★富樫小学校徒歩7分
ゆとりある18帖LDKの奥にランドリールーム・洗面所・浴室を集約した、家事効率の良い動線設計が魅力です！
洗う・干す・しまうが1か所で完結し、家事時間を短縮できます(^^)
LDKに繋がる和室は家族のくつろぎスペースなど多目的に活用でき、家族みんなが自然と集まる快適な生活空間を実現します。
落ち着いた住宅街でありながら生活利便性も良好な山科エリアで子育て世帯にも安心の住環境です！
ぜひ一度、お気軽にお問い合わせください(^^)
物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 石川県金沢市山科２丁目249番 4号棟 | ||
| アクセス | 北陸鉄道石川線『野町』 徒歩42分 (約3360m) |
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| 建物面積 | 98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第R07SHC121150号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 98.01㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公120.43㎡(36.43坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.5m 間口 約6.98m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 富樫小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 高尾台中学校 徒歩28分 (約2200m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 富樫小学校 徒歩7分 (約510m) アルビス泉が丘サンピア店 徒歩8分 (約630m) 大乗寺丘陵公園 徒歩10分 (約780m) セブンイレブン円光寺本町店 徒歩15分 (約1130m) ドラッグストアコスモス金沢窪 徒歩17分 (約1310m) キリン堂長坂店 徒歩18分 (約1370m) 金沢赤十字病院 徒歩21分 (約1670m) 金沢市立泉野小学校 徒歩21分 (約1640m) アルビス 泉が丘中央店 徒歩23分 (約1840m) 金沢市立泉野図書館 徒歩23分 (約1840m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4553420 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中川 駿
バルコニー付きで布団などの大きな洗濯物を干したり、ちょっとしたアウトドア気分を味わえたり日常使いにも便利です。
ゆとりある4LDKSで子育て世帯はもちろん在宅ワークや趣味部屋にも対応できる間取りです！
金沢中心部や各方面への通勤・お出かけもスムーズ。
バス利用もしやすく、車・公共交通のどちらも使いやすい立地です！