河北郡津幡町の一棟収益物件！全8戸＆駐車場12台完備で安定経営を後押し
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【キッチン】 
【リビング】 
【浴室】 
【洗面台】 
【トイレ】 
【洋室】 -
【洋室】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
側溝
IHクッキングヒーター
独立キッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン2基
BS
オートロック
モニタ付インターホン
クローゼット
トランクルーム
サンルーム
駐輪場
★表面利回り8.01％の収益物件
★満室時年間収入6,410,400円
★築8年！状態良好な一棟アパート
★手間を抑えるオーナーチェンジ
JR津幡駅から徒歩12分と好立地な収益物件をご紹介★全8戸1LDKと2LDKの複合間取りでターゲット層が広く、駐車場は12台分を確保しており、車移動が多いエリアでも入居者に喜ばれるポイントです(^^)築8年と状態も良く、表面利回りは8.01％！利便性と設備面の強みを活かして、長期的な安定稼働が期待できる魅力的な一棟アパートとなっております♪
物件概要
| 価格 | 8,000万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 石川県河北郡津幡町字太田 | ||
| アクセス | ＪＲ七尾線『津幡駅』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 公362.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：12台 |
| 築年月 | 2018年(平成30年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公542.35㎡(164.06坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約12.1m 間口 約14.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 条南小学校 徒歩7分 (約560m) | 中学区 | 津幡南中学校 徒歩11分 (約820m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：8.01% 家賃収入：6,410,400円 |
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| 周辺環境 | ゲンキー条南小学校北店 徒歩4分 (約250m) 津幡町立条南小学校 徒歩7分 (約560m) セブンイレブン津幡太田店 徒歩10分 (約730m) 津幡町立津幡南中学校 徒歩11分 (約820m) アルプラザ津幡 徒歩12分 (約940m) ＩＲいしかわ鉄道津幡駅 徒歩11分 (約880m) |
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| 備考 | ・表面利回り8.01％ ・満室時年間家賃収入6,410,400円 ・オーナーチェンジ物件 ・1棟、全8戸(1LDK、2LDK)、駐車場12台 |
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| 物件番号 | 4836308 | 取引態様 | 専属専任媒介 |
担当エージェント：谷口 麻衣
築8年で利回り8.01％を確保した一棟収益物件です。津幡駅徒歩12分の立地に加え、全8戸に対し駐車場12台完備と賃貸需要に応える条件が揃っています。投資家様におすすめのアパートです。