金沢市上荒屋2丁目エリア！ファミクロ動線＆開放感あふれる吹抜リビングのZEH水準新築戸建♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【内覧パース】 
【内覧パース】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
システムキッチン
バス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
エアコン
照明器具
火災警報器/報知機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローク
主な特徴
2階建
★断熱等級5
★耐震等級3相当
★LDKエアコン、照明器具付き！
★駐車台数3台可能
閑静な街並みと利便性のバランスに優れた「金沢市上荒屋2丁目」エリアに、デザイン性と機能性を兼ね備えた新築分譲住宅が誕生！アークスクエアや「野々市駅」が近く、日々の通勤や買い物に大変便利な好立地です。
子育て世代をサポートする「お片付け動線」です！玄関からシューズクローク、ファミリークローゼットを通ってLDKへ抜ける設計で、帰宅後の荷物整理がスムーズに行え、自然と片づく習慣が身につきます。
18.2帖のLDKは天井高2.5mと吹抜を採用し、帖数以上の開放感を実現。吹抜上部の2階多目的スペースは、家族の気配を感じながらリモートワークや読書に活用できます。
ゆとりある3台分の駐車スペースも完備しています。
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 石川県金沢市上荒屋２丁目133番2 B棟 | ||
| アクセス | ＩＲいしかわ鉄道『野々市』 徒歩17分 (約1360m) |
||
| 建物面積 | 101.22㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | 第IKJC25-0892号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公115.11㎡(34.82坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約4.8m 間口 約8.18m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 三和小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 西南部中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 西南部中学校 徒歩18分 (約1400m) | ||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4784669 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：中川 駿
上荒屋エリアの新築戸建です。玄関からファミクロ直結の「片付く動線」や吹抜のある18.2帖LDKが魅力♪ZEH水準＆耐震等級3相当で、デザインと性能を両立した住まいです。
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