＼津幡小学校徒歩5分の住宅街♪人気の津幡町に3LDK新築戸建／
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
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【内覧パース】 
【内覧パース】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
カウンターキッチン
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
★2025年12月完成予定
★18.8帖LDK＋吹抜設計
★小・中学校徒歩圏内
★スーパー・コンビニ徒歩圏内。生活利便施設充実
小中学校・スーパー徒歩圏内で小さなお子様がいるご家庭も安心な立地です♪
開放的な吹抜けリビングや小上がりヌックなど見所多数！
全居室収納完備で季節物の家電や荷物もすっきり収納できます！
物件概要
| 価格 | 3,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 石川県河北郡津幡町字津幡 | ||
| アクセス | ＪＲ七尾線『中津幡』 徒歩7分 (約560m) |
||
| 建物面積 | 97.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)12月予定 | 建築確認 | 第IKJC25-0268号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公140.46㎡(42.48坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.8m 間口 約9.38m 東側(公道)幅 約12.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 非線引区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 津幡小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 津幡中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | カジマートみなみ店 徒歩4分 (約320m) 津幡町立津幡小学校 徒歩4分 (約310m) 津幡警察署 徒歩5分 (約400m) 中津幡駅 徒歩6分 (約420m) 津幡町立津幡中学校 徒歩7分 (約560m) ファミリーマート 津幡加賀爪店 徒歩9分 (約700m) Ａコープ つばた店 徒歩11分 (約830m) ゲンキー 横浜店 徒歩11分 (約850m) 住吉公園 徒歩14分 (約1070m) アルプラザ津幡 徒歩23分 (約1830m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4431495 | 取引態様 | 媒介 |
徒歩圏内に商業施設が充実しており、買い物や通学にも便利な立地で安心して長く暮らせる住環境です！
玄関から2WAYでリビングに入ることができる設計で、ご家族が帰宅したら洗面台で手洗いうがいが自然に身につく『ただいま動線』が魅了♪
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